NICE LIBERATION : Dans un très bel immeuble Art Déco, superbe 3 pièces de 88 m² en parfait état ouvrant sur grand jardin privatif de 45 m² exposé Ouest et large terrasse de 23 m² exposée Est au calme. Appartement d'angle et traversant, il bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafonds, d'un double séjour de de 41 m² avec cuisine ouverte. Deux belles chambres, nombreux rangements, salle de douche avec fenêtre et WC indépendants. Climatisation, double vitrage, possibilité transformation en 4 pièces. Vendu avec une cave et possibilité stationnement.
Proche toute commodité, à proximité immédiate du tramway, du marché de la libération et des commerces.
Idéal famille, bien rare en plein centre de Nice.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 3 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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Exclusivité MLS
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
| Type de bien : | Appartement |
| Parking/Garage | N.C. |
| Réf : | FR415818 |
| Etage | 0 |
| Surface : | 88m² |
| Salle(s) de bain : | 1 |
| Chambre(s) : | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Copropriété : | Non |
| Charges : | 250 € |
| Foncier : | 1 200 € |
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