Au cœur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice.
Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi.
Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m².
Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement.
Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié.
Charges annuelles: 1610.00€ soit 134€/mois
Taxe Foncière 2022: 1659€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la charge du Vendeur
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Exclusivité MLS
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
| Type de bien : | Appartement |
| Parking/Garage | N.C. |
| Réf : | FR433657 |
| Etage | 3 |
| Surface : | 115.1m² |
| Salle(s) de bain : | N.C. |
| Chambre(s) : | 2 |
| Terrasse | N.C. |
| Copropriété : | Non |
| Nb de lots : | 33 |
| N° de Lot : | N.C. |
| Quote-part : | N.C. |
| Charges : | 134 € |
| Foncier : | 1 659 € |
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