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Appartement 4 Pièce(s) | Nice, Cimiez


Prix : 565 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description

Dans une Résidence de standing et recherchée avec gardien au coeur de Cimiez, bel appartement de 4 pièces, superficie Loi Carrez 98 m2, avec CAVE et GARAGE FERME au 1er sous-sol, parking visiteurs dans la résidence. L'appartement a une triple exposition Sud/Est/Ouest, toutes les pièces donnent sur le jardin (200 m2 environ) et une profonde terrasse. A vivre comme une villa, entouré de verdure et de lumière, pas de vis-à-vis dans le jardin, et vue dégagée côté terrasse. Les deux grandes chambres sont au calme et donnent sur le parc de la résidence. Actuellement configuré en 3 pièces, une simple cloison permettra de récupérer la 3ème chambre. Salle de bains avec baignoire et toilettes, salle de douche, toilettes séparées, dressing.
Façade ravalée fin 2018. Pas de travaux prévus dans la copropriété, honoraires charge vendeur 5%.
Diagnostics en cours.
Foncier 2009€ par an
Charges annuelles 4500€.

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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage 1
Réf : FR409840
Etage 0
Surface : 98m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : 3
Terrasse Oui
Copropriété : Oui
Nb de lots : 379
N° de Lot : N.C.
Quote-part : 4500€
Charges : 340 €
Foncier : 2 009 €

153.11
45.93




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