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Appartement 4 Pièce(s) | Nice, Chambrun


Prix Honoraires Inclus : 320 000 €
Honoraires : 5.26% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 304 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

EXCLUSIVITE : GAIRAUT / CHAMBRUN, dans une jolie RESIDENCE DE STANDING ravalée en 2019, très BEL APPARTEMENT de type 4 PIECES en EXCELLENT ETAT, d'une superficie de 80,17m² et EN ETAGE avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un ESPACE A VIVRE de 33,32m² avec séjour et cuisine attenante, aménagée, équipée et partiellement ouverte; ces 2 pièces donnant sur une TERRASSE de 9,10m² en exposition OUEST avec VUE DEGAGEE ET VERDURE. Un coin nuit comprend un dégagement avec salle de douche, wc séparé et 3 chambres de 8,71m², 9,48m² et 11,33m², donnant toutes sur une TERRASSE / LOGGIA de 6,50m². Nombreuses prestations parmi lesquelles : volet roulant électrique (séjour), store, véritable parquet dans l'une des chambres, rangements, CAVE saine en étage de 4,16m², local à 2 roues sécurisé... Possibilité d'un GRAND GARAGE de 14,10m² électrifié dans la résidence en sus du prix (2,55m x 5,60m). Calme, sans vis-à-vis et traversant. Proche bus et école primaire. Commerces, tramway et autoroute rapidement accessible. Idéal famille !!!

Nombre de lots de copropriété : 210 dont 70 lots principaux.
Quote-part annuelle de charges (2019 / 2020) : 2.362,56 € soit 196,88 € / mois.

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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage 1
Réf : FR411305
Etage 2
Surface : 80.17m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : 3
Terrasse Oui
Copropriété : Oui
Nb de lots : 77
N° de Lot : 0
Quote-part : 2363€
Charges : 197 €
Foncier : 1 188 €

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