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Appartement 4 Pièce(s) | Nice, Centre Ville


Prix : 499 600 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description

Rare opportunité !
Superbe appartement 4 pièces en étage élevé, 5ème étage avec ascenseur. Appartement entièrement refait avec finitions de grande qualité. Très fonctionnel. Cuisine américaine, électroménager haut de gamme (NEFF, LIEBHERR), 60 m² de pièces à vivre, 2 salles de douches avec WC et douche italienne, double vitrage Alu 4/12/8, 3 balcons avec vue dégagée, traversant exposition est/ouest, super luminosité, + cave. Emplacement privilégié au cœur de Nice, avec un accès facile vers tous les quartiers de la ville, à 600 mètres la Gare Thiers. Accès facile à la voie rapide, à 200 mètres du tramway (connexion Aéroport de Nice) et 750 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais accessible également par piste cyclable. Quartier traditionnel et très vivant, avec écoles, supermarchés, commerces, restaurants, proche du Jardin Alsace-Lorraine et du parking Palmeira. L’architecture de la propriété est bourgeoise, la façade a été ravalée en 2016 et les parties communes en 2019. Pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles 232€ ; taxe foncière : 1 360€/an.


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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage N.C.
Réf : FR412954
Etage 5
Surface : 104.15m²
Salle(s) de bain : 2
Chambre(s) : 2
Terrasse N.C.
Copropriété : Non
Charges : 232 €
Foncier : 1 360 €





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