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Appartement 4 Pièce(s) | Nice, Wilson


Prix : 650 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description

4 PIECES CALME BALCON PLEIN CENTRE NICE PROCHE MASSENA
Citadins ? Amateurs d'appartements rénovés de caractère?
Dans les deux cas vous allez adorer ce qui va suivre...
Vous souhaitez être à pied des bonnes écoles, des théâtres, des restaurants, des marchés, des transports, des activités simples et variées, tous les avantages de la ville; cet appartement est fait pour vous.
Doté d'un bel espace à vivre d'environ 40m² ce superbe 4 pièces ne rougira pas devant ses volumes et sa belle hauteur sous plafonds.
Côté séjour, vous profiterez d'un beau balcon avec vue transversale sur parc. Trois grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité. La salle à manger attenante à la cuisine entièrement aménagée équipée est séparée par une superbe verrière.
Côté nuit, pour votre famille ou pour recevoir, cet appartement est décliné en 3 chambres ou deux chambres un bureau. Vous profiterez d'une belle chambre parentale confortable de 20m², avec une salle d'eau, toilette indépendant, ainsi que son dressing ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bains supplémentaire et un toilette invité.
Matériaux de très grande qualité, parquet en chêne dans tout l'appartement, climatisation gainable multizones, DAIKIN, double vitrage, isolation des murs, adoucisseur d'eau, prises Ethernet dans toutes les pièces.
Une grande cave accompagne ce bien. Possibilité parking en location ou à l'achat.

8 lots de copropriété - Taxe f.947€ - charges 1071,26€/an - surfaces Carrez 95.79m²/hab 100m² - Dpe en cours
honoraires à la charge du vendeur.
Connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface CARREZ : 95.79 m²

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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage N.C.
Réf : FR414766
Etage 2
Surface : 95.79m²
Salle(s) de bain : 2
Chambre(s) : 3
Terrasse N.C.
Copropriété : Oui
Nb de lots : 20
N° de Lot : 0
Quote-part : N.C.
Charges : 100 €
Foncier : 947 €

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