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Maison 5 Pièce(s) | Nice, Ste Marguerite


Prix : 1 165 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description

Proche ARAUCARIA sur NICE- OUEST RARE Dans un passage privé, villa individuelle 5/6 pièces entièrement rénovée, contemporaine, entourée d'un jardin plat de 545m2 ,avec piscine à l'eau salée, de 32m2,ensoleillée et calme,. A deux pas du bord de mer des commerces supermarché et commerces de proximités, bus, école, facultés, TRAMWAY pour aéroport et port.2 stationnements Villa extrêmement économique avec pompe à chaleur, climatisation, exposition est sud et ouest.
La villa d’environ 172 m2 habitable se compose en rdc d’une entrée, avec double salon en L donnant sur une immense terrasse, piscine et, jardin arboré, cuisine aménagée et équipée placards, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau WC.
A l’étage : couloir ,3 chambres avec dressing dont 2chambres avec terrasse (avec vue échappée mer), rangements et combles, une salle d’eau avec WC indépendants
5° chambre au dernier étage avec mezzanine
En Rez de jardin un studio avec sa salle d’eau WC, buanderie, cave et vide sanitaire de 40 m 2
Deux stationnements intérieurs Belle adresse, emplacement très rare Taxe f.2654€ - pas de charges.0€/an - surfaces hab. 172.m² - très économique avec pompe à chaleur Dpe.194./.6. .
Honoraires à la charge des vendeurs.
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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Maison
Parking/Garage N.C.
Réf : FR428518
Etage N.C.
Surface : 138m²
Salle(s) de bain : 3
Chambre(s) : 4
Terrasse Oui
Copropriété : Oui
Foncier : 2 654 €

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