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Maison 2 Pièce(s) | Nice, Garibaldi


Prix : 345 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description

Inattendue du jamais vu !
Vous serez tout simplement envoûtés par cette maison indépendante pleine de charme. Au calme absolue dans le quartier le plus prisé de Nice. Une maison de ville de plain-pied, exposition plein sud bénéficiant d'une terrasse privative de 50m². Tout est là rien à rajouter posez vos bagages vous êtes au paradis.
Située à 50m de la place mythique Garibaldi en plein cœur du petit Marais niçois, mêlant les boutiques de créateurs, l'histoire, l'art, les meilleurs restaurants, les antiquaires, à deux pas du port, de la place Masséna, et tous les modes de transports à pied, tramway (20min aéroport de portes à portes), trains, bus.

Possibilité location saisonnière rentabilité 25 000€ à l'année,
Pied à terre idéal.

1 lot de copropriété - Taxe f.600€ - charges 600€/an - surfaces Carrez 30m²/hab 46m² - Dpe non soumis. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Maison
Parking/Garage N.C.
Réf : FR405023
Etage N.C.
Surface : 29m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : 1
Terrasse Oui
Copropriété : Oui
Nb de lots : 1
N° de Lot : 1
Quote-part : 540€
Charges : 45 €
Foncier : 600 €





Plus d'informations


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