Appartement - au Port - 3p - 450000euros Situé au c?ur de l un des quartiers les plus cherché de Nice, le Port, cet appartement de 65 m² offre une opportunité unique pour un acquéreur en quête de projet. Bénéficiant d une triple exposition et se distingue par des volumes généreux et des plafonds hauts qui soulignent son cachet d origine. L appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, se compose d une entrée, d un séjour spacieux et d une cuisine également de belle taille, (tous deux séparés mais dont la cloison peut être facilement supprimée pour créer un vaste espace de vie ouvert et moderne). Le plan actuel comprend deux chambres aux parquets d origine magnifiques, une salle de douche et un WC indépendant. La présence d un balcon vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter du cadre enviant du quartier, à quelques pas de la Place du Pin et de la ligne de tramway assurant une liaison directe avec l aéroport. Ce bien nécessite une rénovation. c est une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant transformer l espace selon ses propres goûts et standards de confort, tout en préservant les éléments de charme comme les parquets anciens dans les chambres. Avec son emplacement de premier choix et sa structure modulable, cet appartement est parfait pour créer un intérieur sur mesure dans l un des secteurs les plus dynamiques de la Côte d Azur.

(Description révisée par l IA)

**Honoraires à la charge du vendeur