Villa 5P à Contes avec énorme potentiel.Villa à rénover, édifiée sur un terrain de 2053 m² avec piscine et pool house.Elle est composée de 2 niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménageables donnant sur une terrasse tropézienne.Elle comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres ,une salle de bain, une salle de douche avec WC, deux WC indépendants, une cuisine aménagée, et une profonde terrasse prolongeant le séjour.Elle se situe du calme absolu dans un environnement de verdure, au bout d'un chemin desservant deux maisons, dont celle-ci.La villa dispose également d'un grand garage attenant et de nombreux stationnements.Possibilité de créer 2 appartements.Classe energie: E 319 kwh/m²/an GES:E 51 kg/CO2/anMontant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard: entre 2300€ et 3160€Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :http//www.georisques.gouv.frLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur