• A vendre

Description

Réf : FR445726
Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans le quartier de Riquier. Il est niché dans un immeuble récent datant de 2013, ce qui vous assure un confort moderne. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est orienté vers l'Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. De plus, il dispose de panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation énergétique réduite, idéal pour économiser sur vos factures d'électricité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7 m², parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes indépendantes pour votre confort.

Situé dans une rue paisible, au calme complet, cet appartement donne sur l'intérieur sans aucune nuisance, avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété, ce qui en fait un lieu de vie serein.

Commodités : Tous commerces, Ecoles, Faculté Saint-Jean d'Angély, Gare train, Gare Routière, Le Port, Bus, Tram 1 et 2,

Pour les investisseurs, notez que cet appartement avait précédemment un loyer d'environ 790 ?, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.

**Détails de la copropriété** :
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
- Accès PMR

Visite Virtuelle:
https://nodalview.com/s/1lx-Jpu3fEUu5PABiYecQF
** €216 000.00 honoraires inclus | €203 040.00 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.6 m2
  • Surface loi Carrez
    38.94 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    1970-01-01
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Appartement - RIQUIER , Nice

€216 000.00 **
2 pièce(s) 47 Réf :  FR445726
THL Properties - MLS
27 Rue Barla
06300 NICE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THL Properties Nice pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THL Properties Nice aurelia@thl-properties.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Appartement - PARC IMPÉRIAL Appartement - PARC IMPÉRIAL 2
Appartement - PARC IMPÉRIAL , Nice
€995 000.00 **
4 pièce(s) 115 Réf :  FR441524
  • Exclusivité
2 PIECES-TERRASSE-MONT BORON 2 PIECES-TERRASSE-MONT BORON 2
2 PIECES-TERRASSE-MONT BORON , Nice
€255 000.00 **
2 pièce(s) 48 Réf :  326
  • Exclusivité
Appartement - RIQUIER Appartement - RIQUIER 2
Appartement - RIQUIER , Nice
€435 000.00 **
4 pièce(s) 103 Réf :  FR443651
  • Exclusivité
3 PIECES-TERRASSE-GARAGE-MONT BORON 3 PIECES-TERRASSE-GARAGE-MONT BORON 2
3 PIECES-TERRASSE-GARAGE-MONT BORON , Nice
€770 000.00 **
3 pièce(s) 56 Réf :  354
  • Exclusivité
Appartement Appartement 2
Appartement , Nice
€349 000.00 **
Réf :  353
  • Exclusivité
Appartement 5 pièces Appartement 5 pièces 2
Appartement 5 pièces , Nice
€895 000.00 **
5 pièce(s) 141 Réf :  1716
Mentions légales
Affichage des informations légales : THL Properties - MLS | Raison sociale : THL Properties | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 49326509400042 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : 49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante