• A vendre

Description

Réf : FR448344
APPARTEMENT 2P 47M2 DERNIER ETAGE TERRASSE 40M2 VERANDA VUE DÉGAGÉE!
RUE BERLIOZ / VICTOR HUGO!
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, en retrait de la rue Berlioz et accès par une cour privée, au 5ème et dernier étage.
Superbe appartement 2 pièces de 47m2 de surface habitable, un vaste terrasse au plein sud et ciel ouvert d'environ 40m2 et une véranda fermé. Au calme absolu et bénéficiant des vues dégagées de la ville et des collines.
Lumineux et bien agencé, il offre un vaste séjour avec coin relax / bibliothèque, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine indépendante équipée et une jolie salle de douche avec wc.
Double vitrage, climatisation et vendu avec une cave.
Un bien rare sur le marché et très confortable y vivre.
A vrai bijou.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 680? /an.
Nombre de lots : NC
DPE: D
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2024-04-12
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement - MUSICIENS , Nice

€470 000.00 **
2 pièce(s) 50 Réf :  FR448344
THL Properties - MLS
27 Rue Barla
06300 NICE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THL Properties - MLS | Raison sociale : THL Properties | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 49326509400042 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : 49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante