• A vendre

Description

Réf : FR443696
Dominant le Parc Impérial, très beau 3P en excellent état dans une résidence de standing avec piscine, gardien et offrant une vue panoramique féérique.Il est idéalement distribué depuis sa belle entrée sur un agréable séjour, deux chambres en suite ( l' une avec sa salle de bain et l 'autre avec sa salle de douche et WC), une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia et des WC invités.Le séjour et une des chambres donnent sur une vaste terrasse de 26 m2.Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 mn du centre ville et des commodités.Ce bien est vendu avec une cave.Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.DPE : D: 133 kWh/m²/an D: 33 kg CO2/m²/anLes risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Georisques.gouv.frLes honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Secteur
    PARC IMPÉRIAL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Provision sur charges
    430 EUR
  • Taxe Foncière
    2084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    82.52 m2
  • Surface séjour
    23.61 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre , Nice

464 000 € **
3 pièce(s) 83 Réf :  FR443696
MLSI THL Properties
27 Rue Barla
06300 NICE

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3 pièce(s) 56 Réf :  354
Mentions légales
Affichage des informations légales : MLSI THL Properties | Raison sociale : Sarl temps modernes | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 80975336100017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : 49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052018000023429 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30519 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante