• A vendre

Description

Réf : 369
3P Vue panoramique Parc Impérial Dominant le Parc Impérial, très beau 3P en excellent état dans une résidence de standing avec piscine , gardien et offrant une vue panoramique féérique. Il est idéalement distribué depuis sa belle entrée sur un agréable séjour, deux chambres en suite (l'une avec sa salle de bain et l' autre avec sa salle d' eau et WC), une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, et des WC invités. Le séjour et une des chambres donnent sur une vaste et profonde terrasse de 26 m². Cet appartement vous apportera une cadre de vie très agréable, au calme absolu et à 5 mn du centre ville et des commodités. Ce bien est vendu avec une cave.Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. DPE: D: 133 kWh/m²/an D: 33 kg/m²/an Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Secteur
    Parc Impérial
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Taxe Foncière
    2084 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    5160 EUR

Surfaces

  • Surface
    82.52 m2
  • Surface séjour
    23.61 m2
  • Surface terrasse
    25.57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

3P Vue panoramique Parc Impérial , Nice

€464 000 **
3 pièce(s) 83 Réf :  369
THL Properties
27 Rue Barla
06300 NICE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THL Properties | Raison sociale : TEMPS MODERNES | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 80975336100017 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante