Appartement - 3 pièces - 62.62 m² - 549 000 ? - À vendre , Nice

549 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : FR6589354

A vendre

Description

Réf : FR6589354

3P Dernier étage Terrasse vue panoramique coulée verte
Exceptionnel, 3P de 62 m² en dernier étage avec terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur la coulée verte et les montagnes dans une résidence moderne de 2005 avec accès PMR, piscine sur le toit, double entrée. Bel espace de vie avec un séjour-cuisine ouverte de près de 30 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d eau. Possibilité d achat en plus d un parking intérieur privatif en rez-de-chaussée.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s élèvent à 2 880 ? par an et comprennent le chauffage et la climatisation intégrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** €549 000 honoraires inclus | €522 857 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1100€. Pour la date de référence 2023-05-01T00:00:00.000000+02:00.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06300
Ville
Nice
Secteur
République
Etage
7

Aspects financiers

Prix
549000 EUR

Surfaces

Surface
62.62 m2
Surface loi Carrez
62.62 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
2026-04-08
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
2023-05-01T00:00:00.000000+02:00
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Appartement - 3 pièces - 62.62 m² - 549 000 ? - À vendre , Nice

549 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 63 m² Réf : FR6589354

THL Properties - MLS

27 Rue Barla
06300 NICE

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