• A vendre

Description

Réf : 83618610
Appartement à vendre Nice Riquier, Bas St-Roch, À proximité de la Gare de Riquier et des commerces, dans un immeuble moderne de 2016, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cet appartement 4 pièces en bon état avec terrasse. Composé de 3 chambres, dont 2 chambres ouvertes sur la terrasse, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les plus : excellent DPE (A), peu de frais de copropriété (copropriété récente), eau chaude collective par panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, possibilité de créer un bureau pour les télétravailleurs, volets électriques, nombreux rangements. Possibilité d'un parking en sus (possibilité de le fermer) à la vente ou à la location. Charges de copro : 110euros/mois - pas de procédure en cours à notre connaissance - TF estimée 1300euros/an - DPE -38 -kWhEP/m².an - 1kg CO2/m².an Honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Secteur
    Riquier
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre , Nice

€395 000
4 pièce(s) 78 Réf :  83618610
THL Properties
27 Rue Barla
06300 NICE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THL Properties | Raison sociale : TEMPS MODERNES | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 80975336100017 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante