• A vendre

Description

Réf : FR448330
NICE LE PORT : Place Max Barel, à quelques centaines de mètres du Port de Nice, de la mer et du tramway. Au dernier étage d'un bel immeuble Niçois, charmant appartement 4 pièces de 83 m2 avec balcon.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une dotée d'un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une buanderie et d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est très lumineux et offre de généreux volumes répartis sous une belle hauteur sous plafond, caractéristique des immeubles anciens.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. Plusieurs aménagements sont possibles.

À proximité de la gare de Riquier et de toutes les commodités du quartier.

Honoraires 5% d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    83.06 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2024-05-13
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Appartement - RIQUIER , Nice

€379 000.00 **
4 pièce(s) 85 Réf :  FR448330
THL Properties - MLS
27 Rue Barla
06300 NICE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THL Properties Nice pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THL Properties Nice aurelia@thl-properties.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
2 PIECES-BALCON ST SYLVESTRE-BESSET 2 PIECES-BALCON ST SYLVESTRE-BESSET 2
2 PIECES-BALCON ST SYLVESTRE-BESSET , Nice
€198 000.00
2 pièce(s) Réf :  386
4 PIECES-LES PUGETS 4 PIECES-LES PUGETS 2
4 PIECES-LES PUGETS , Saint-laurent-du-var
€285 000.00
4 pièce(s) 76 Réf :  215
  • Exclusivité
Appartement - LIBERATION Appartement - LIBERATION 2
Appartement - LIBERATION , Nice
€278 000.00
3 pièce(s) 61 Réf :  FR447690
  • Exclusivité
3P Dernier étage magnifiquement rénové 3P Dernier étage magnifiquement rénové 2
3P Dernier étage magnifiquement rénové , Nice
€575 000.00
3 pièce(s) 88.4 Réf :  371
  • Exclusivité
Appartement - GARIBALDI Appartement - GARIBALDI 2
Appartement - GARIBALDI , Nice
€1 095 000.00
3 pièce(s) 112 Réf :  FR447456
  • Exclusivité
Appartement - CARRE D'OR Appartement - CARRE D'OR 2
Appartement - CARRE D'OR , Nice
€930 000.00
3 pièce(s) 97 Réf :  FR447433
Mentions légales
Affichage des informations légales : THL Properties - MLS | Raison sociale : THL Properties | Adresse siège social : 27 Rue Barla - 06300 NICE | Siret : 49326509400042 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : 49809753361 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante