NICE TZAREWITCH - 4 PIÈCES - 85 M² - TERRASSE - BALCON - CAVE - VENDU LOUÉ

Situé dans le quartier du parc Impérial, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² idéalement situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. L appartement se compose d une grande entrée avec rangements desservant l ensemble des pièces, d une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d une salle d eau et d un WC indépendant. Beau séjour de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, offrant une très belle vue dégagée sur les collines.

Bien vendu loué, charges comprises. Investissement avec locataire en place, offrant des revenus immédiats et sécurisés. Charges maîtrisées avec faible reste dû par le propriétaire (environ 80 ?/mois) pour du tout collectif, permettant une rentabilité stable et un potentiel d optimisation à terme.

Cave et séchoir inclus. À proximité immédiate des commerces, commodités et du centre-ville de Nice.

(Description révisée par l IA)

**Honoraires à la charge du vendeur